Купить квартиру или другую недвижимость в Баварии

«Мой дом — моя крепость», эта крылатая фраза английского юриста XVII века Эдуарда Кока сегодня известна всем. Мы согласны с тем, что так должно быть. Вот почему мы направляем все наши усилия на то, чтобы каждый наш клиент, желающий купить недвижимость в Баварии, получил именно такой дом, квартиру или даже замок, о которых он мечтает. Опыт и профессионализм наших сотрудников, знание всех особенностей рынка недвижимости этого региона позволяют находить варианты, полностью удовлетворяющие каждого обратившегося к нам покупателя как в эстетическом, так и в экономическом отношении.

Купить квартиру в Баварии — это, прежде всего, выгодно вложить деньги, с возможность получения прибыли в будущем. 

  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 71
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 395.000 €
Современная четырехкомнатная квартира на седьмом этаже не оставит вас равнодушными не только благодаря ремонту, но и отличному пейзаже с окон. Квартира была недавно отремонтировано и не была в эксплуатации после него. Новые окна, двери, ванная комната, кухня, отличный район - это полный перечень достоинств данного жилья.
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 57
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 335.000 €
Двухкомнатная квартира в тихом районе Мюнхена привлечет вас не только удачным местоположением, но и хорошей планировкой, современным ремонтом. Объект имеет гостиную, спальню, кухню, прихожую, ванную комнату, балкон и подземный гараж. Недалеко различные спортивные и развлекательные заведения, есть парк, школа, детский сад.
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 62
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 485.000 €
Превосходная квартира в Мюнхене не оставит вас равнодушными. Удобное расположение. Уютность объекта. Хороший ремонт. Двухуровневые апартаменты на верхнем этаже с двумя балконами порадуют вас отличным транспортным соединением.
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 58
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 395.000 €
Отличная квартира на втором этаже имеет все необходимое для комфортного проживания в городе. Есть подземная автостоянка, кладовка в  подвале. Недалеко школы, детские сады, различные магазины, парк.  
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 90
  • Местоположение Аугсбург
  • Цена 295.000 €
З-комнатная недвижимость в Аугсбурге приятно порадует не только удобным местоположением, но и продуманной планировкой, наличием полностью оборудованной кухни, балкона с милым пейзажем, гаража, а также общего сада.
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 59
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 315.000 €
Хорошая квартира в уютном доме в не менее уютном районе - Трудеринг. Продуманная планировка объекта позволит вам рационально использовать имеющееся пространство. Есть подвал, гараж, большой балкон. Кухня с окном и встроенным оборудованием.

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Недвижимость в Баварии: особенности, перспективы, преимущества 

Бавария – не только самая большая федеральная земля в Германии, но и ее самый экономически развитый регион. Ежегодно сюда приезжает на работу огромное количество людей – и немцев из других земель, и иностранных специалистов. Все они – потенциальные покупатели, но основную долю клиентов составляют, все же, не они, а инвесторы, стремящиеся сделать выгодное вложение, а также иностранцы, рассматривающие Германию как лучшее место для проживания. 

Высокое экономическое развитие региона оказало влияние и на развитие рынка недвижимости. Выбирая квартиру или дом в одном из баварских городов, нужно быть готовым к высоким ценам. Наибольшую сумму придется заплатить тем покупателям, которые рассматривают недвижимость в Мюнхене. В последние годы отмечается стабильный рост цен и в менее «раскрученных» регионах. Примером тому может служить недвижимость в южной Баварии. 

 

Перспективы и преимущества вложений в недвижимость Баварии 

Тот факт, что недвижимость – это выгодное и надежное вложение, вряд ли вызывает у кого-то сомнение, но если для покупателя, приобретающего дом или квартиру для собственного проживания, рентабельность покупки не является самым важным вопросом, то инвестора перспективы вложений интересуют в первую очередь. 

По мнению большинства экспертов и аналитиков, экономика Баварии будет и дальше продолжать динамичное развитие, а значит регион не ждут никакие серьезные потрясения. Стабильность экономики – один из важнейших факторов, определяющих рентабельность покупки. Второй фактор, который нельзя обойти стороной – высокий спрос на аренду со стороны местных жителей. По сравнению с другими регионами страны, спрос на аренду значительно превосходит предложение, а значит риск простоя квартиры, купленной с целью получения дохода, будет исключён. Купить недвижимость в Баварии – значит сделать действительно выгодное и максимально защищенное от различных рисков вложение. 

 

Цены на баварскую недвижимость 

Приобрести недвижимость в Германии в Баварии недорого – задача не из простых. Цены как на весьма скромные квартиры, так и на элитные объекты – является самой высокой в стране. Это не означает, что купить недвижимость в Баварии недорого в принципе невозможно. Купить квартиру в Баварии можно не в пример дешевле, чем в российской столице, при этом по уровню комфорта и развития инфраструктуры объекты могут быть абсолютно не сопоставимыми.  

Не стоит бояться высоких цен на недвижимость в Баварии еще и по той причине, что недвижимость в этом регионе – самое надежное и практически безрискованное вложение. Другие немецкие земли, особенно, расположенные на Востоке страны, существенно уступают баварским городам по этому показателю. 

 

Что выбрать?

Недвижимость в Баварии – очень разнообразна. На рынке представлены как небольшие квартиры, так и роскошные виллы или апартаменты. Выбирая подходящий объект, стоит ориентироваться не только на имеющийся бюджет, особенно, учитывая тот факт, что немецкие банки охотно кредитуют иностранцев, если и заемщик, и, что более важно, объект ипотеки, отвечают всем требованиям. В первую очередь нужно оценивать доходность вложения. В силу этого в экономически развитых городах, таких, как Мюнхен, оправдана будет покупка квартиры, которую затем легко можно сдать в аренду. В районах, привлекающих туристов, интерес для инвесторов представляют комфортабельные виллы и разнообразные объекты элитной недвижимости. Традиционно, высокой доходностью в этом развитом экономическом регионе отличается коммерческая недвижимость. 

Актуальные объекты недвижимости
Большая двухуровневая квартира в новостройке Мюнхена Большая двухуровневая квартира в новостройке Мюнхена
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 150.5
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 881.900 €
Замок в Баварии XIX века на берегу озера Замок в Баварии XIX века на берегу озера
  • Комнат 12
  • Жилая площадь кв.м 900
  • Местоположение Тегернзее
  • Цена 17.000.000 €
Элитная 5-ти комнатная квартира в Мюнхене Элитная 5-ти комнатная квартира в Мюнхене
  • Комнат 5
  • Жилая площадь кв.м 126
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 1.070.000 €
Купить новый дом в Мюнхене реально Купить новый дом в Мюнхене реально
  • Комнат 6 - 7
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 1.790.000 €
3-комнатная квартира  в Аугсбурге 3-комнатная квартира в Аугсбурге
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 90
  • Местоположение Аугсбург
  • Цена 295.000 €
1-комнатная квартира с мебелью в бизнес-комплексе 1-комнатная квартира с мебелью в бизнес-комплексе
  • Комнат 1
  • Жилая площадь кв.м 40,4
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена ПРОДАНО

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 145/104/41096

Ищите нас на FaceBook
Оформите заявку на подбор недвижимости прямо сейчас!
 
 
 
 
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.