Купить квартиру или другую недвижимость в Баварии

«Мой дом — моя крепость», эта крылатая фраза английского юриста XVII века Эдуарда Кока сегодня известна всем. Мы согласны с тем, что так должно быть. Вот почему мы направляем все наши усилия на то, чтобы каждый наш клиент, желающий купить недвижимость в Баварии, получил именно такой дом, квартиру или даже замок, о которых он мечтает. Опыт и профессионализм наших сотрудников, знание всех особенностей рынка недвижимости этого региона позволяют находить варианты, полностью удовлетворяющие каждого обратившегося к нам покупателя как в эстетическом, так и в экономическом отношении.

Купить квартиру в Баварии — это, прежде всего, выгодно вложить деньги, с возможность получения прибыли в будущем. 

Вы не сможете пройти мимо. Красивые домики с уютным двором с красивыми деревьями в отличном районе - мечта любой семьи. Квартиры имеют шесть превосходных комнат на четырех этажах. Отличная планировка, оригинальный дизайн, качественные материалы - далеко не весь перечень положительных черт предлагаемого объекта.
  • Комнат 3,5
  • Жилая площадь кв.м 75,42
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 499.000 €
Уютный пентхаус с прекрасным видом на зеленый двор в самом центре Мюнхена в районе Neuhausen-Nymphenburg позволит вам наслаждаться тихими вечерами. Хорошая планировка, оборудованная кухня, яркая ванная комната, большая терраса - неполный перечень характеристик, которые наверняка вам понравятся.
  • Комнат 1 - 4
  • Жилая площадь кв.м 36 - 110
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 344.000 € - 1.175.000 €
Красивый дом, изысканный декор, современная архитектура. Большие окна с тройным остеклением, террасы с панорамным видом, полы с подогревом, паркет, видеодомофон и т.п., что позволит вам наслаждаться жизнью каждый день!
  • Комнат 3 - 5
  • Жилая площадь кв.м 97 - 198
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 840.000 € - 1.750.000 €
Любите комфорт, стиль и эксклюзивность? Данные квартиры именно для вас. Отличная планировка, большие окна, управляемая система вентиляции, пол с подогревом, защита от взлома, энергоэффективность здания, удобное расположение в самом центре престижного района в Мюнхене - это неполный список положительных моментов данного объекта.  

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Недвижимость в Баварии: особенности, перспективы, преимущества 

Бавария – не только самая большая федеральная земля в Германии, но и ее самый экономически развитый регион. Ежегодно сюда приезжает на работу огромное количество людей – и немцев из других земель, и иностранных специалистов. Все они – потенциальные покупатели, но основную долю клиентов составляют, все же, не они, а инвесторы, стремящиеся сделать выгодное вложение, а также иностранцы, рассматривающие Германию как лучшее место для проживания. 

Высокое экономическое развитие региона оказало влияние и на развитие рынка недвижимости. Выбирая квартиру или дом в одном из баварских городов, нужно быть готовым к высоким ценам. Наибольшую сумму придется заплатить тем покупателям, которые рассматривают недвижимость в Мюнхене. В последние годы отмечается стабильный рост цен и в менее «раскрученных» регионах. Примером тому может служить недвижимость в южной Баварии. 

 

Перспективы и преимущества вложений в недвижимость Баварии 

Тот факт, что недвижимость – это выгодное и надежное вложение, вряд ли вызывает у кого-то сомнение, но если для покупателя, приобретающего дом или квартиру для собственного проживания, рентабельность покупки не является самым важным вопросом, то инвестора перспективы вложений интересуют в первую очередь. 

По мнению большинства экспертов и аналитиков, экономика Баварии будет и дальше продолжать динамичное развитие, а значит регион не ждут никакие серьезные потрясения. Стабильность экономики – один из важнейших факторов, определяющих рентабельность покупки. Второй фактор, который нельзя обойти стороной – высокий спрос на аренду со стороны местных жителей. По сравнению с другими регионами страны, спрос на аренду значительно превосходит предложение, а значит риск простоя квартиры, купленной с целью получения дохода, будет исключён. Купить недвижимость в Баварии – значит сделать действительно выгодное и максимально защищенное от различных рисков вложение. 

 

Цены на баварскую недвижимость 

Приобрести недвижимость в Германии в Баварии недорого – задача не из простых. Цены как на весьма скромные квартиры, так и на элитные объекты – является самой высокой в стране. Это не означает, что купить недвижимость в Баварии недорого в принципе невозможно. Купить квартиру в Баварии можно не в пример дешевле, чем в российской столице, при этом по уровню комфорта и развития инфраструктуры объекты могут быть абсолютно не сопоставимыми.  

Не стоит бояться высоких цен на недвижимость в Баварии еще и по той причине, что недвижимость в этом регионе – самое надежное и практически безрискованное вложение. Другие немецкие земли, особенно, расположенные на Востоке страны, существенно уступают баварским городам по этому показателю. 

 

Что выбрать?

Недвижимость в Баварии – очень разнообразна. На рынке представлены как небольшие квартиры, так и роскошные виллы или апартаменты. Выбирая подходящий объект, стоит ориентироваться не только на имеющийся бюджет, особенно, учитывая тот факт, что немецкие банки охотно кредитуют иностранцев, если и заемщик, и, что более важно, объект ипотеки, отвечают всем требованиям. В первую очередь нужно оценивать доходность вложения. В силу этого в экономически развитых городах, таких, как Мюнхен, оправдана будет покупка квартиры, которую затем легко можно сдать в аренду. В районах, привлекающих туристов, интерес для инвесторов представляют комфортабельные виллы и разнообразные объекты элитной недвижимости. Традиционно, высокой доходностью в этом развитом экономическом регионе отличается коммерческая недвижимость. 

Актуальные объекты недвижимости
Дом в Мюнхене, дуплекс Дом в Мюнхене, дуплекс
  • Комнат 5 - 6
  • Жилая площадь кв.м 158 - 188
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 958.700 € - 1.088.300 €
Отель 3* на берегу Боденского озера Отель 3* на берегу Боденского озера
  • Комнат 26
  • Местоположение Линдау
  • Цена 3.200.000 €
Трехкомнатная двухуровневая квартира в Мюнхене с лифтом Трехкомнатная двухуровневая квартира в Мюнхене с лифтом
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 62
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 485.000 €
Уникальная вилла в престижном районе Трудеринг Уникальная вилла в престижном районе Трудеринг
  • Комнат 9
  • Жилая площадь кв.м 777
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 4.898.000 €
Светлая 2-х комнатная квартира в Унтергизинг - Харлахинг Светлая 2-х комнатная квартира в Унтергизинг - Харлахинг
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 58
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 395.000 €
Купить новый дом в Мюнхене реально Купить новый дом в Мюнхене реально
  • Комнат 6 - 7
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 1.790.000 €
  • О нас...

    Компания «JA Real Estate» специализируется на оказании услуг на рынке инвестиций, покупки недвижимости, а также ведения бизнеса в Германии. Профессиональный...

  • Что нужно помнить при покупке бизнеса в Германии...

    Как показывает практика, желающие приобрести готовый бизнес на территории германского государства, должны знать о том, что предлагаемый комплекс обязан соответствовать...

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 145/104/41096

Ищите нас на FaceBook
Оформите заявку на подбор недвижимости прямо сейчас!
 
 
 
 
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.