Шикарная вилла в Австрии рядом с озером Wörthersee


    Основные характеристики

    • Тип недвижимости: Элитная недвижимость
    • Объект: вилла
    • Комнат: 12
    • Балкон/Терраса: да
    • Ванных комнат: 4
    • Гараж/Парковка: да
    • Общая площадь кв.м: 8.971
    • Местоположение: Австрия
    • Цена: 3.580.000 €
    • Комнаты от: 1 , 2, 3 , 4, 5, 6, 7, более 8
    • Цена от, €: 300.000, 500.000, 700.000, 1.000.000, 2.000.000, 3.000.000
    • Цена до, €: свыше 3.000.000
    • Площадь кв.м: от 200 и более

    Описание

    Роскошная резиденция на берегу озера Вёртер-Зе

    Вас интересует элитная недвижимость в Австрии? Предлагаем вам роскошную виллу построенную в средиземноморском стиле недалеко от озера Вёртер-Зе в Австрии.

     

    Описание виллы

    элитная недвижимость за рубежомВилла располагается на участке площадью 8971 кв. метр, включает в себя подвальное помещение площадью 209,1 кв. метров и два этажа. Резиденция имеет несколько красивых просторных балконов, террасы. Внутренняя планировка помещения включает в себя 12 комнат, 4 ванные комнаты и 4 туалета. Площадь гаража позволяет разместить три автомобиля. В гараже установлен сейф. 

    Эта вилла – уникальный объект элитной недвижимости за границей. Ее отличает  красивый интерьер, великолепная отделка. Участок находится на небольшой возвышенности, в отдалении от ближайших соседей, обеспечивая покой и уединение. Практически весь день участок заливают солнечные лучи, освещая роскошный панорамный вид. Для комфортного проживания в резиденции установлена джакузи, спа, сауна. Имеется хорошо оборудованная барная комната.

    Безопасность проживания обеспечивает современная система сигнализации и видеонаблюдения. Имеется полностью автоматизированная система орошения участка с современным водоразбрызгивающим оборудованием с дополнительными насадками и капельными линиями протяженностью 2 км. Вода для орошения сада берется из собственного колодца, дополнительно оснащенного накопительным баком объемом 4000 литров.

    На южной окраине участка имеется уютный садовый домик и садовый павильон. Границы участка частично обнесены гранитной каменной стеной. Въезд на участок через автоматические ворота, оснащенные камерами наблюдения. Перед домом имеется вертолетная площадка.

     

    Безопасность

    Безопасность проживания обеспечивается за счет превентивных мер. Въезд на участок и здание контролируется с помощью шести инфракрасных камер, устойчивых к воздействию погодных условий. Снимки, сделанные камерами, автоматически записываются на жесткий диск. Управление воротами можно осуществлять из любой жилой комнаты, имеется переговорное устройство, дополнительно оснащенное видеокамерой и функцией открывания двери.

     

    Система водоснабжения

    Система водоснабжения представлена водопроводом, вода в который поступает из ущелья Тщеппа, а также 40-метровым колодцем, забирающим воду из подземной реки. Производительность системы водоснабжения позволяет проводить до 40.000 литров воды в сутки. Колодец дополнительно оснащен подземной водонакопительной цистерной объемом 4000 литров.

    На участке имеется ирригационная система, полностью автоматизированная и управляемая компьютером. Во всех помещениях имеется система «теплый пол», обеспечивающей подогрев на невысокой температуре. Температуру нагрева можно регулировать в каждом помещении. В жилой комнате имеется открытый камин. Для обогрева бара, столовой и жилых помещений дополнительно используется печь, оборудованная местом для хранения дров или топливных брикетов.

     

    Внутреннее пространство дома

    elitnaja nedvizhimost za graniceiПодвальные помещения отделаны керамикой и мрамором. В подвале имеется хорошо оборудованная комната для фитнеса площадью 24,5 кв. метра, подсобные помещения, винный погреб, двойной гараж площадью 93,5 кв. метра.

    Пространство первого этажа включает в себя просторный коридор, отделанный керамической плиткой, удобную спальню, ванную комнату и туалет. Облицовка из керамики выполнена также в гостиной, столовой, на кухне. На первом этаже расположена детская комната, вторая ванная комната и туалет. Подсобные помещения включают в себя прачечную, комнату охраны.  На этаже имеется небольшой кабинет, полностью оборудованный для работы. С первого этажа имеется выход на балкон и на просторную террасу. 

    Пространство второго этажа включает  себя просторный зал, две спальни, две ванные комнаты, два туалета, вторую гостиную. Здесь оборудована гардеробная комната, библиотека. На втором этаже имеется два балкона.

     

    Вам нужна элитная недвижимость за рубежом? Вы решили купить замок в Европе? Мы готовы подобрать для вас лучший объект, удовлетворяющий всем вашим потребностям. 

     

    Статья: "Элитная недвижимость в Германии" здесь 

    Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

    Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





    ЗАЯВКА
    на подбор
    недвижимости

    Бесплатная
    консультация

    Элитная недвижимость в Германии, как способ сохранения капитала

    Рынок недвижимости Германии существенно различается в Восточных и Западных районах страны. С учетом этого разделения, можно с уверенностью сказать, что элитные объекты представлена, в основном, на территории бывшей ФРГ. Это, как правило, дорогие замки, виллы в престижных районах,  роскошные пентхаусы. Чаще всего они приобретаются с целью инвестирования. И в самом деле – выгоду можно получить колоссальную, учитывая, что регион имеет очень устойчивую экономику, развивается и привлекает все больше и больше туристов. С уверенностью можно сказать, что цены будут и далее расти, а значит, вложенные капиталы приумножатся.

    По мнению экспертов, в течение ближайших 30 лет стоимость элитной немецкой «недвижки» увеличится примерно на 400% по сравнению с сегодняшними показателями.

    Вложения в дорогой премиум класс остается рентабельным независимо от того, планируется ли купить замок в Германии или остановить свой выбор на квартире-пентхаусе в одном из крупных городов...далее

    Рынок недвижимости Германии существенно различается в Восточных и Западных районах страны. С учетом этого разделения, можно с уверенностью сказать, что элитные объекты представлена, в основном, на территории бывшей ФРГ. Это, как правило, дорогие замки, виллы в престижных районах,  роскошные пентхаусы. Чаще всего они приобретаются с целью инвестирования. И в самом деле – выгоду можно получить колоссальную, учитывая, что регион имеет очень устойчивую экономику, развивается и привлекает все больше и больше туристов. С уверенностью можно сказать, что цены будут и далее расти, а значит, вложенные капиталы приумножатся.

    По мнению экспертов, в течение ближайших 30 лет стоимость элитной немецкой «недвижки» увеличится примерно на 400% по сравнению с сегодняшними показателями.

    Вложения в дорогой премиум класс остается рентабельным независимо от того, планируется ли купить замок в Германии или остановить свой выбор на квартире-пентхаусе в одном из крупных городов.

    Актуальные объекты недвижимости
    Современная квартира на четвертом этаже в Мюнхене Современная квартира на четвертом этаже в Мюнхене
    • Комнат 3,5
    • Жилая площадь кв.м 99
    • Местоположение Мюнхен
    • Цена 672.000 €
    Двухкомнатная квартира в Мюнхене, Трудеринг Двухкомнатная квартира в Мюнхене, Трудеринг
    • Комнат 2
    • Жилая площадь кв.м 59
    • Местоположение Мюнхен
    • Цена 315.000 €
    Дом в пригороде Мюнхена рядом с Штарнбергом Дом в пригороде Мюнхена рядом с Штарнбергом
    • Комнат 4
    • Жилая площадь кв.м 125
    • Местоположение Штарнберг
    • Цена от 559.000 €

     

    Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

    Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262

     

    Ищите нас на FaceBook
    Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
    +49 1573 1690 555
    Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.