Описание
Роскошная резиденция на берегу озера Вёртер-Зе
Вас интересует элитная недвижимость в Австрии? Предлагаем вам роскошную виллу построенную в средиземноморском стиле недалеко от озера Вёртер-Зе в Австрии.
Описание виллы
Вилла располагается на участке площадью 8971 кв. метр, включает в себя подвальное помещение площадью 209,1 кв. метров и два этажа. Резиденция имеет несколько красивых просторных балконов, террасы. Внутренняя планировка помещения включает в себя 12 комнат, 4 ванные комнаты и 4 туалета. Площадь гаража позволяет разместить три автомобиля. В гараже установлен сейф.
Эта вилла – уникальный объект элитной недвижимости за границей. Ее отличает красивый интерьер, великолепная отделка. Участок находится на небольшой возвышенности, в отдалении от ближайших соседей, обеспечивая покой и уединение. Практически весь день участок заливают солнечные лучи, освещая роскошный панорамный вид. Для комфортного проживания в резиденции установлена джакузи, спа, сауна. Имеется хорошо оборудованная барная комната.
Безопасность проживания обеспечивает современная система сигнализации и видеонаблюдения. Имеется полностью автоматизированная система орошения участка с современным водоразбрызгивающим оборудованием с дополнительными насадками и капельными линиями протяженностью 2 км. Вода для орошения сада берется из собственного колодца, дополнительно оснащенного накопительным баком объемом 4000 литров.
На южной окраине участка имеется уютный садовый домик и садовый павильон. Границы участка частично обнесены гранитной каменной стеной. Въезд на участок через автоматические ворота, оснащенные камерами наблюдения. Перед домом имеется вертолетная площадка.
Безопасность
Безопасность проживания обеспечивается за счет превентивных мер. Въезд на участок и здание контролируется с помощью шести инфракрасных камер, устойчивых к воздействию погодных условий. Снимки, сделанные камерами, автоматически записываются на жесткий диск. Управление воротами можно осуществлять из любой жилой комнаты, имеется переговорное устройство, дополнительно оснащенное видеокамерой и функцией открывания двери.
Система водоснабжения
Система водоснабжения представлена водопроводом, вода в который поступает из ущелья Тщеппа, а также 40-метровым колодцем, забирающим воду из подземной реки. Производительность системы водоснабжения позволяет проводить до 40.000 литров воды в сутки. Колодец дополнительно оснащен подземной водонакопительной цистерной объемом 4000 литров.
На участке имеется ирригационная система, полностью автоматизированная и управляемая компьютером. Во всех помещениях имеется система «теплый пол», обеспечивающей подогрев на невысокой температуре. Температуру нагрева можно регулировать в каждом помещении. В жилой комнате имеется открытый камин. Для обогрева бара, столовой и жилых помещений дополнительно используется печь, оборудованная местом для хранения дров или топливных брикетов.
Внутреннее пространство дома
Подвальные помещения отделаны керамикой и мрамором. В подвале имеется хорошо оборудованная комната для фитнеса площадью 24,5 кв. метра, подсобные помещения, винный погреб, двойной гараж площадью 93,5 кв. метра.
Пространство первого этажа включает в себя просторный коридор, отделанный керамической плиткой, удобную спальню, ванную комнату и туалет. Облицовка из керамики выполнена также в гостиной, столовой, на кухне. На первом этаже расположена детская комната, вторая ванная комната и туалет. Подсобные помещения включают в себя прачечную, комнату охраны. На этаже имеется небольшой кабинет, полностью оборудованный для работы. С первого этажа имеется выход на балкон и на просторную террасу.
Пространство второго этажа включает себя просторный зал, две спальни, две ванные комнаты, два туалета, вторую гостиную. Здесь оборудована гардеробная комната, библиотека. На втором этаже имеется два балкона.
Вам нужна элитная недвижимость за рубежом? Вы решили купить замок в Европе? Мы готовы подобрать для вас лучший объект, удовлетворяющий всем вашим потребностям.
Статья: "Элитная недвижимость в Германии" здесь