Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Мюнхене Германии представлена различными объектами. Наибольшим спросом традиционно пользуются торговые площади и доходные дома, так как они способны обеспечить стабильный доход и высокий уровень ликвидности.

Особенности сделок

Высокая доходность – основная причина постоянно растущего спроса в данном сегменте, ведь Германия – это страна с развитой экономикой, и покупка практически любого объекта является выгодной инвестицией. Решившись на покупку, нужно учитывать ряд особенностей:

Доходность напрямую зависит от арендаторов. Поиск нового арендатора может привести к простою, а значит – неоправданным затратам на его содержание.

Очень важно учитывать месторасположение, наличие конкурирующих марок в округе. Выбор должен базироваться на анализе рынка и финансовом положении основного арендатора, также желательно иметь дополнительную стратегию на тот случай, если основной арендатор съедет.

В отличие от жилых квартир, коммерческий объект может потребовать от своего владельца дополнительных инвестиций. Специалисты компании JA Real Estate хорошо знают все нюансы этого сегмента рынка. Мы подберем для вас оптимальный вариант, учтя ваши пожелания и развитие рынка.

Для получения прибыли

С нашей помощью вы можете стать собственником дома, который впоследствии можно сдавать в аренду – долгосрочную или краткосрочную. Инвестиционная привлекательность подобных объектов объясняется высоким спросом, которым отличается доходная недвижимость, Германия – это страна, где местное население предпочитает арендовать жилье, а не покупать собственное. Особенно сильна эта тенденция в экономически развитых землях, таких, как Бавария. Растущий спрос на аренду делает предложения выгодным вложением, с высокой доходностью и рентабельность.