Купить квартиру или другую недвижимость в Баварии

«Мой дом — моя крепость», эта крылатая фраза английского юриста XVII века Эдуарда Кока сегодня известна всем. Мы согласны с тем, что так должно быть. Вот почему мы направляем все наши усилия на то, чтобы каждый наш клиент, желающий купить недвижимость в Баварии, получил именно такой дом, квартиру или даже замок, о которых он мечтает. Опыт и профессионализм наших сотрудников, знание всех особенностей рынка недвижимости этого региона позволяют находить варианты, полностью удовлетворяющие каждого обратившегося к нам покупателя как в эстетическом, так и в экономическом отношении.

Купить квартиру в Баварии — это, прежде всего, выгодно вложить деньги, с возможность получения прибыли в будущем. 

  • Комнат 1.5
  • Жилая площадь кв.м 45
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 365.000 €
Хорошая большая квартира в популярном районе Людвигсфорштадт-Изарфорштадт. Светлое помещение создается за счет больших окон. Оборудованная кухня, есть лифт. Милый дворик за окнами позволит вам наслаждаться приятным пейзажем в любое время года.
  • Комнат 3 - 5
  • Жилая площадь кв.м 80 -150
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 599.900 € - 1.099.900 €
20 эксклюзивных квартир в четырех и трехэтажных домах несомненно заинтересуют вас. Современная планировка, подземный гараж, лифт, высококачественные пластиковые окна, современная система отопления, использование качественных материалов, паркет, плитка и многое другое порадуют ваш глаз. Успейте приобрести уникальное жилье!
  • Комнат 2 - 4
  • Жилая площадь кв.м 60 - 209
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 520.000 € - 2.180.000 €
Данный объект реализует ваши мечты об уютном уголке в прекрасом районе Мюнхена. Пятиэтажный дом на 8 семей стоит вашего внимания. Отличная планировка, энергоэффективность дома, экологические чистые технологии отопления и многое другое были воплощены в этом проекте.  
  • Комнат 2 - 3
  • Жилая площадь кв.м 42 - 93
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 609.000 € - 1.650.000 €
Теплый пол, паркет, плитка, красивые ванны, модернизированная система изоляции наружных стен - это то, чему будут завидовать ваши гости. Удобное расположение объекта, отличная планировка квартир, качественные материалы не смогут омрачить вашу обыденную жизнь.
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 50
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 355.000 €
Отлично спроектированная квартира стоит того, чтобы обратить на нее внимание. Красивый вид из окон, окна от пола до потолка, теплый пол, натуральный дубовый паркет, видеодомофон и многое другое, что не оставит вас равнодушными к данному объекту.
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 104
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 1.250.000 €
Отличный дом в хорошем районе, который соответствует всем стандартам. Кухня с электроприборами, гостиная с большими окнами, светлые спальни, пол с подогревом, большая терраса, современное и экономичное автономное газовое отопление - это неполный список положительных характеристик данного объекта.
  • Комнат 1
  • Жилая площадь кв.м 18 - 34
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 144.900 € - 239.900 €
Отличные квартиры в перспективном районе Мюнхена порадуют вас своей общей концепцией: все продумано до мелочей для высокого качества жизни. Полностью меблированные квартиры с современными мини-кухнями, стильными ванными комнатами, безопасными лоджиями / балконами, подземным гаражом.

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Недвижимость в Баварии: особенности, перспективы, преимущества 

Бавария – не только самая большая федеральная земля в Германии, но и ее самый экономически развитый регион. Ежегодно сюда приезжает на работу огромное количество людей – и немцев из других земель, и иностранных специалистов. Все они – потенциальные покупатели, но основную долю клиентов составляют, все же, не они, а инвесторы, стремящиеся сделать выгодное вложение, а также иностранцы, рассматривающие Германию как лучшее место для проживания. 

Высокое экономическое развитие региона оказало влияние и на развитие рынка недвижимости. Выбирая квартиру или дом в одном из баварских городов, нужно быть готовым к высоким ценам. Наибольшую сумму придется заплатить тем покупателям, которые рассматривают недвижимость в Мюнхене. В последние годы отмечается стабильный рост цен и в менее «раскрученных» регионах. Примером тому может служить недвижимость в южной Баварии. 

 

Перспективы и преимущества вложений в недвижимость Баварии 

Тот факт, что недвижимость – это выгодное и надежное вложение, вряд ли вызывает у кого-то сомнение, но если для покупателя, приобретающего дом или квартиру для собственного проживания, рентабельность покупки не является самым важным вопросом, то инвестора перспективы вложений интересуют в первую очередь. 

По мнению большинства экспертов и аналитиков, экономика Баварии будет и дальше продолжать динамичное развитие, а значит регион не ждут никакие серьезные потрясения. Стабильность экономики – один из важнейших факторов, определяющих рентабельность покупки. Второй фактор, который нельзя обойти стороной – высокий спрос на аренду со стороны местных жителей. По сравнению с другими регионами страны, спрос на аренду значительно превосходит предложение, а значит риск простоя квартиры, купленной с целью получения дохода, будет исключён. Купить недвижимость в Баварии – значит сделать действительно выгодное и максимально защищенное от различных рисков вложение. 

 

Цены на баварскую недвижимость 

Приобрести недвижимость в Германии в Баварии недорого – задача не из простых. Цены как на весьма скромные квартиры, так и на элитные объекты – является самой высокой в стране. Это не означает, что купить недвижимость в Баварии недорого в принципе невозможно. Купить квартиру в Баварии можно не в пример дешевле, чем в российской столице, при этом по уровню комфорта и развития инфраструктуры объекты могут быть абсолютно не сопоставимыми.  

Не стоит бояться высоких цен на недвижимость в Баварии еще и по той причине, что недвижимость в этом регионе – самое надежное и практически безрискованное вложение. Другие немецкие земли, особенно, расположенные на Востоке страны, существенно уступают баварским городам по этому показателю. 

 

Что выбрать?

Недвижимость в Баварии – очень разнообразна. На рынке представлены как небольшие квартиры, так и роскошные виллы или апартаменты. Выбирая подходящий объект, стоит ориентироваться не только на имеющийся бюджет, особенно, учитывая тот факт, что немецкие банки охотно кредитуют иностранцев, если и заемщик, и, что более важно, объект ипотеки, отвечают всем требованиям. В первую очередь нужно оценивать доходность вложения. В силу этого в экономически развитых городах, таких, как Мюнхен, оправдана будет покупка квартиры, которую затем легко можно сдать в аренду. В районах, привлекающих туристов, интерес для инвесторов представляют комфортабельные виллы и разнообразные объекты элитной недвижимости. Традиционно, высокой доходностью в этом развитом экономическом регионе отличается коммерческая недвижимость. 

Актуальные объекты недвижимости
1-комнатная квартира в центральном районе Мюнхена 1-комнатная квартира в центральном районе Мюнхена
  • Комнат 1
  • Жилая площадь кв.м 54,1
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена ПРОДАНО
Роскошные квартиры в Maxvorstadt, Мюнхен Роскошные квартиры в Maxvorstadt, Мюнхен
  • Комнат 2 - 3
  • Жилая площадь кв.м 42 - 93
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 609.000 € - 1.650.000 €
Квартира в Мюнхене на верхнем этаже Квартира в Мюнхене на верхнем этаже
  • Комнат 1.5
  • Жилая площадь кв.м 45
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 365.000 €
3-х комнатная квартира в районе Швабинг 3-х комнатная квартира в районе Швабинг
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 76,82
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 480.000 €
Трехкомнатная двухуровневая квартира в Мюнхене с лифтом Трехкомнатная двухуровневая квартира в Мюнхене с лифтом
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 62
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 485.000 €
Квартиры в Мюнхене в престижном районе Богенхаузен Квартиры в Мюнхене в престижном районе Богенхаузен
  • Комнат от 2 до 5
  • Жилая площадь кв.м 42 - 127
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 312.000 € - 1.029.000 €

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 145/104/41096

Ищите нас на FaceBook
Оформите заявку на подбор недвижимости прямо сейчас!
 
 
 
 
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.