Купить недвижимость в Баварии

«Мой дом — моя крепость», эта крылатая фраза английского юриста XVII века Эдуарда Кока сегодня известна всем. Мы согласны с тем, что так должно быть. Вот почему мы направляем все наши усилия на то, чтобы каждый наш клиент, желающий купить недвижимость в Баварии, получил именно такой дом, квартиру или даже замок, о которых он мечтает. Опыт и профессионализм наших сотрудников, знание всех особенностей рынка недвижимости этого региона позволяют находить варианты, полностью удовлетворяющие каждого обратившегося к нам покупателя как в эстетическом, так и в экономическом отношении.

  • Комнат 2 -4
  • Жилая площадь кв.м 101-226
  • Местоположение Бавария
  • Цена от 820.000 €
  • Комнат 1 - 4
  • Жилая площадь кв.м 36 - 110
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Богенхаузен
  • Цена от 344.000 €
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 104
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Нойхаузен-Нимфенбург
  • Цена 1.250.000 €
  • Комнат 1 - 2
  • Жилая площадь кв.м 16 - 47
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Пассинг-Оберменциг
  • Цена от 120.000 €
  • Комнат 3,5
  • Жилая площадь кв.м 99
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Оберзендлинг
  • Цена 672.000 €
  • Комнат 5
  • Жилая площадь кв.м 146 - 205
  • Местоположение Бавария
  • Цена от 1.238.600 €

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Недвижимость в Баварии: особенности, перспективы, преимущества 

Бавария – не только самая большая федеральная земля в Германии, но и ее самый экономически развитый регион. Ежегодно сюда приезжает на работу огромное количество людей – и немцев из других земель, и иностранных специалистов. Все они – потенциальные покупатели, но основную долю клиентов составляют, все же, не они, а инвесторы, стремящиеся сделать выгодное вложение, а также иностранцы, рассматривающие Германию как лучшее место для проживания. 

Высокое экономическое развитие региона оказало влияние и на развитие рынка недвижимости. Выбирая квартиру или дом в одном из баварских городов, нужно быть готовым к высоким ценам. Наибольшую сумму придется заплатить тем покупателям, которые рассматривают недвижимость в Мюнхене. В последние годы отмечается стабильный рост цен и в менее «раскрученных» регионах. Примером тому может служить недвижимость в южной Баварии. 

 

Перспективы и преимущества вложений в недвижимость Баварии 

Тот факт, что недвижимость – это выгодное и надежное вложение, вряд ли вызывает у кого-то сомнение, но если для покупателя, приобретающего дом или квартиру для собственного проживания, рентабельность покупки не является самым важным вопросом, то инвестора перспективы вложений интересуют в первую очередь. 

По мнению большинства экспертов и аналитиков, экономика Баварии будет и дальше продолжать динамичное развитие, а значит регион не ждут никакие серьезные потрясения. Стабильность экономики – один из важнейших факторов, определяющих рентабельность покупки. Второй фактор, который нельзя обойти стороной – высокий спрос на аренду со стороны местных жителей. По сравнению с другими регионами страны, спрос на аренду значительно превосходит предложение, а значит риск простоя квартиры, купленной с целью получения дохода, будет исключён. Купить дом или другую недвижимость в Баварии (Герамания) – значит сделать действительно выгодное и максимально защищенное от различных рисков вложение. 

 

Цены на баварскую недвижимость 

Приобрести дом или другую недвижимость в Германии в Баварии недорого – задача не из простых. Цены как на весьма скромные квартиры, так и на элитные объекты – является самой высокой в стране. Это не означает, что купить недвижимость в Баварии недорого в принципе невозможно. Купить квартиру в Баварии можно не в пример дешевле, чем в российской столице, при этом по уровню комфорта и развития инфраструктуры объекты могут быть абсолютно не сопоставимыми.  

Не стоит бояться высоких цен на недвижимость в Баварии еще и по той причине, что недвижимость в этом регионе – самое надежное и практически безрискованное вложение. Другие немецкие земли, особенно, расположенные на Востоке страны, существенно уступают баварским городам по этому показателю. 

 

Что выбрать?

Недвижимость в Баварии – очень разнообразна. На рынке представлены как небольшие квартиры, так и роскошные виллы или апартаменты. Выбирая подходящий объект, стоит ориентироваться не только на имеющийся бюджет, особенно, учитывая тот факт, что немецкие банки охотно кредитуют иностранцев, если и заемщик, и, что более важно, объект ипотеки, отвечают всем требованиям. В первую очередь нужно оценивать доходность вложения. В силу этого в экономически развитых городах, таких, как Мюнхен, оправдана будет покупка квартиры, которую затем легко можно сдать в аренду. В районах, привлекающих туристов, интерес для инвесторов представляют комфортабельные виллы и разнообразные объекты элитной недвижимости. Традиционно, высокой доходностью в этом развитом экономическом регионе отличается коммерческая недвижимость. 

Актуальные объекты недвижимости
Недвижимость в Аугсбурге. Квартира люкс в центре города Недвижимость в Аугсбурге. Квартира люкс в центре города
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 164
  • Местоположение Аугсбург
  • Цена 650.000 €
Отель 3* на берегу Боденского озера Отель 3* на берегу Боденского озера
  • Комнат 26
  • Местоположение Линдау
  • Цена 3.200.000 €
Дом в Мюнхене в центральном и престижном месте Дом в Мюнхене в центральном и престижном месте
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 104
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 1.250.000 €
Трехкомнатная квартира в Рим Трудеринг, Мюнхен Трехкомнатная квартира в Рим Трудеринг, Мюнхен
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 75
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 460.000 €
Замок в горной местности - элитная недвижимость в Германии Замок в горной местности - элитная недвижимость в Германии
  • Комнат 25
  • Жилая площадь кв.м 2.100
  • Местоположение Берхтесгаден
  • Цена 7.900.000
Таунхаус в пригороде Мюнхена Таунхаус в пригороде Мюнхена
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 100
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 409.000 €

 

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262

 

Ищите нас на FaceBook
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.