Купить недвижимость в Баварии

«Мой дом — моя крепость», эта крылатая фраза английского юриста XVII века Эдуарда Кока сегодня известна всем. Мы согласны с тем, что так должно быть. Вот почему мы направляем все наши усилия на то, чтобы каждый наш клиент, желающий купить недвижимость в Баварии, получил именно такой дом, квартиру или даже замок, о которых он мечтает. Опыт и профессионализм наших сотрудников, знание всех особенностей рынка недвижимости этого региона позволяют находить варианты, полностью удовлетворяющие каждого обратившегося к нам покупателя как в эстетическом, так и в экономическом отношении.

  • Комнат 5
  • Жилая площадь кв.м 150
  • Местоположение Поллинг
  • Цена 305.000 €
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 51,6
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Лайм
  • Цена от 329.000 €

недвижимость в ГерманииНедвижимость считается объектом антикризисных инвестиций. По данным опроса компании GfK 77% немцев считают жилье достойным вложения средств.

Подробнее ...
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 72,4
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Лайм
  • Цена от 459.000 €
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 99,2
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Лайм
  • Цена от 433.000 €

Квартира в Германии

Руководство для покупателей квартир

Покупая квартиру в Германии, вы становитесь не только ее собственником, но и владельцем мест общего пользования в самом многоквартирном доме и части земельного участка под ним. Поэтому проверять надо не только жилье, но и сам дом, а так же прилегающую к нему территорию.

Подробнее ...
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 102
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Золльн
  • Цена от 676.000 €
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 110
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Золльн
  • Цена от 569.000 €

Цены растут в Мюнхене

Аналитический департамент муниципалитета Мюнхена представил ежегодный доклад о рынке недвижимости города.

В 2016 году на территории Мюнхена было реализовано недвижимости на сумму в 12,9 млрд. евро.

Подробнее ...
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 87,5
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Зендлинг
  • Цена от 442.800 €
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 65,8
  • Местоположение Мюнхен
  • Район Зендлинг
  • Цена от 334.800 €

Недвижимость в ГерманииМюнхенский рынок недвижимости среди иностранных инвесторов стоит особняком. Это действительно «самый-самый» лучший (читай: стабильный, надежный, доходный) вариант. Даже во времена самых серьезных экономических кризисов Баварская экономика остается устойчивой. Кажется, что мюнехнский рынок не могут затронуть никакие потрясения. Несмотря на все эти преимущества, стоит хорошо продумать инвестиции, прежде чем принять окончательное решение купить жильё в Германии именно на мюнхенском рынке. Начинающему инвестору, тем более, имеющему ограниченный бюджет, Мюнхен может не подойдти.

Подробнее ...

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Бесплатная
консультация

Недвижимость в Баварии: особенности, перспективы, преимущества 

Бавария – не только самая большая федеральная земля в Германии, но и ее самый экономически развитый регион. Ежегодно сюда приезжает на работу огромное количество людей – и немцев из других земель, и иностранных специалистов. Все они – потенциальные покупатели, но основную долю клиентов составляют, все же, не они, а инвесторы, стремящиеся сделать выгодное вложение, а также иностранцы, рассматривающие Германию как лучшее место для проживания. 

Высокое экономическое развитие региона оказало влияние и на развитие рынка недвижимости. Выбирая квартиру или дом в одном из баварских городов, нужно быть готовым к высоким ценам. Наибольшую сумму придется заплатить тем покупателям, которые рассматривают недвижимость в Мюнхене. В последние годы отмечается стабильный рост цен и в менее «раскрученных» регионах. Примером тому может служить недвижимость в южной Баварии. 

 

Перспективы и преимущества вложений в недвижимость Баварии 

Тот факт, что недвижимость – это выгодное и надежное вложение, вряд ли вызывает у кого-то сомнение, но если для покупателя, приобретающего дом или квартиру для собственного проживания, рентабельность покупки не является самым важным вопросом, то инвестора перспективы вложений интересуют в первую очередь. 

По мнению большинства экспертов и аналитиков, экономика Баварии будет и дальше продолжать динамичное развитие, а значит регион не ждут никакие серьезные потрясения. Стабильность экономики – один из важнейших факторов, определяющих рентабельность покупки. Второй фактор, который нельзя обойти стороной – высокий спрос на аренду со стороны местных жителей. По сравнению с другими регионами страны, спрос на аренду значительно превосходит предложение, а значит риск простоя квартиры, купленной с целью получения дохода, будет исключён. Купить дом или другую недвижимость в Баварии (Герамания) – значит сделать действительно выгодное и максимально защищенное от различных рисков вложение. 

 

Цены на баварскую недвижимость 

Приобрести дом или другую недвижимость в Германии в Баварии недорого – задача не из простых. Цены как на весьма скромные квартиры, так и на элитные объекты – является самой высокой в стране. Это не означает, что купить недвижимость в Баварии недорого в принципе невозможно. Купить квартиру в Баварии можно не в пример дешевле, чем в российской столице, при этом по уровню комфорта и развития инфраструктуры объекты могут быть абсолютно не сопоставимыми.  

Не стоит бояться высоких цен на недвижимость в Баварии еще и по той причине, что недвижимость в этом регионе – самое надежное и практически безрискованное вложение. Другие немецкие земли, особенно, расположенные на Востоке страны, существенно уступают баварским городам по этому показателю. 

 

Что выбрать?

Недвижимость в Баварии – очень разнообразна. На рынке представлены как небольшие квартиры, так и роскошные виллы или апартаменты. Выбирая подходящий объект, стоит ориентироваться не только на имеющийся бюджет, особенно, учитывая тот факт, что немецкие банки охотно кредитуют иностранцев, если и заемщик, и, что более важно, объект ипотеки, отвечают всем требованиям. В первую очередь нужно оценивать доходность вложения. В силу этого в экономически развитых городах, таких, как Мюнхен, оправдана будет покупка квартиры, которую затем легко можно сдать в аренду. В районах, привлекающих туристов, интерес для инвесторов представляют комфортабельные виллы и разнообразные объекты элитной недвижимости. Традиционно, высокой доходностью в этом развитом экономическом регионе отличается коммерческая недвижимость. 

 

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262

 

Ищите нас на FaceBook
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.