Инвестиции
•
Недвижимость
•
Бизнес
В Германии
Schulstrasse 44, 80634 Munchen
Тел. в Мюнхене: +49 89 127-134-30
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Тел. в Москве: +7 499 40-33-290
Вкладывать инвестиции в недвижимость Германии хорошая тенденция инвесторов со всего мира. Недавно Министр финансов ФРГ Шойбле (Schäuble) предупредил: купить недвижимость в Германии дорогое удовольствие, но исследования показывают, что цены будут продолжать свой обоснованный рост, особенно на юге страны.
В 402 районах и городах ФРГ, что составляет 36%, ожидается рост цен на квартиры и дома в далеком будущем. Это особенно относится к таким районам, как Бавария, Баден-Вюртемберг, и университетским городам типа Мюнстер, Аугсбург.
Последние исследования показывают о поднятии стоимости из-за повышенного спроса. Но здесь стоит заметить и о возможном падении спроса, а поэтому в некоторых районах и снижение цен на недвижимость Германии.
Считается, что низкая процентная политика Европейского Центрального Банка приведет к увеличению цен на жилье. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что риск ценового пузыря особенно высок в немецких городах среднего размера и в районе бывшего ГДР.
Другой источник сообщает, что 38% городов и районов являются отличной основой для инвестиции в недвижимость Германии, и здесь не стоит ожидать падения стоимости. Для такой оценки были изучены такие показатели как ожидаемый прирост населения, наличие вакансии для работоспособного населения. В результате, условия для стабильной положительной динамики существуют на западе и севере, что подтвердили и эксперты.
по материалам банка Postbank и журнала Spiegel
Большой рост цен ожидается в Мюнхене
Кроме того, стоит ожидать повышения цен в районах близких к крупным городам, особенно вокруг Берлина, Гамбурга, Франкфурта, Дрездена, Кельна, Дюссельдорфа и Бонна. Хотя эксперты говорят, что купить недвижимость в Германии в некоторых сельских регионах не станет проще.
Тенденции к повышению стоимости характерны по всем районам ФРГ. В связи со снижением численности населения в Бранденбурге, Саксония-Анхальте, Тюрингии и Мекленбург-Передней Померании, здесь есть обоснованный риск к снижению стоимости.
Жилье в районе Мюнхена уже сейчас самое дорогое на рынке. Тем не менее, покупка может окупиться в долгосрочной перспективе, в соответствии с исследованиями крупного банка Германии Postbank. В столице Баварии Мюнхене и окружной территории прогнозируется максимальный рост стоимости на рынке недвижимости. Эксперты уверенны, что цена квартир и домов в Мюнхене к 2025 значительно возрастет.
Полезная информация
Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена
Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262