Новостройки в Германии – секреты успешной покупки

Как свидетельствует опыт, Германия предлагает всем желающим квартиры на любой вкус, размещенные в новостройках. Они расположены в черте перспективных районов, принадлежащих наиболее популярным городам немецкого государства (здешние цены на жилую недвижимость постоянно повышаются).

Невзирая на то, что экономика Германии сейчас развивается, а рынок недвижимости переживает подъем, приобрести тамошнее жилье не так-то просто. Все объясняется тем, что здешние апартаменты в новостройках пользуются большим спросом, а соответствующих предложений сравнительно немного. Кроме того, стоимость немецких квартир повышается. Особой популярностью пользуются проекты, размещенные в новостройках.

Для тех, кто хочет приобрести в собственность недвижимость в Германии, следует помнить о том, что если финансовые средства вкладываются в «новострой» на стартовом этапе строительства, то инвестор получает возможность воспользоваться ипотекой. Также, он имеет право оплачивать квартиру поэтапно (по мере того, как она будет строиться). В большинстве случаев, стоимость подобных квартир после окончательной приемки поднимается на 15-25%.

В процессе приобретения жилья в новостройках покупатель может самостоятельно выбрать место расположения квартиры, вариант планировки последней. Повышенный интерес к новостройкам Германии возник тогда, когда немецкая экономика стала по-настоящему устойчивой, не подверженной экономическому кризису. В то время, как большинство европейских рынков недвижимости, потерпев огромные убытки, начали лопаться, сродни «мыльным пузырям», на квартиры и дома, входящие в жилой фонд немецкого государства, все чаще стали обращать внимание иностранные инвесторы, прельщенные стабильными ценами и богатством выбора.

Секреты успеха

В последнее время национальные и зарубежные инвестиции широким потоком вливаются в строительство новых проектов в Германии. Помимо всего прочего, вновь отстроенное жилье здесь – это гарантия знаменитого немецкого качества. Приобретая даже недорогую недвижимость в Германии, покупатель не будет разочарован.

Покупка «новостроя» в немецком государстве заслуженно считается не только экономически выгодным, но и довольно модным способом вложения средств. Покупатели, интересующиеся новыми домами и квартирами, обращают внимание на современную архитектуру и просторную планировку. Общее позитивное впечатление дополняется высоким уровнем теплоизоляции, энергоэффективным электроснабжением и хорошо развитой инфраструктурой.

В немецком капитальном строительстве используется масса инноваций. Так, в гражданском строительстве обязательно используются энергосберегающие системы, основанные на солнечных батареях. Здесь применяются экологически чистые материалы, энергоэффективные технологии. Благодаря этому, покупатели сохраняют свое здоровье, а также существенно экономят на платежах за «коммуналку».

Со стороны германского федерального правительства прилагается немало усилий для поддержки инвестиционных проектов в строительстве. Власти уверены, что, реконструируя мосты и магистрали, они, тем самым, способствуют увеличению объемов инвестиционных вложений в строительные проекты. Отстроенные жилые комплексы, квартиры в которых выставляются на продажу, оборудованы наземными парковками для велосипедов и подземными паркингами для автомобилей. В квартирах широкие окна сочетаются с высокими потолками. Апартаменты, находящиеся в цокольных этажах, дополняются небольшими зелеными зонами.

Резюмируя все вышесказанное, можно утверждать, что приобретение квартиры в немецкой новостройке является выгодным способом инвестирования.

Полезная информация

• Кредит на недвижимость в Германии
  
• Где купить жильё в Германии: выбираем Мюнхен
• Что может предложить агентство недвижимости в Германии