Что нужно помнить при покупке бизнеса в Германии

Бизнес в ГерманииКак показывает практика, желающие приобрести готовый бизнес на территории германского государства, должны знать о том, что предлагаемый комплекс обязан соответствовать определенным условиям. В противном случае, существует опасность покупки предприятия, находящегося в убыточном состоянии.

Дабы не попасть впросак, покупателю целесообразно обратиться за помощью в консалтинговую фирму, которая специализируется на купле-продаже бизнес-проектов, расположенных в Германии. Компания Ja Real Estate оказывает консалтинговые услуги. Мы поможем клиенту:

  • правильно определить область деятельности, в которой нужно искать нужную компанию;
  • провести цикл первичных переговоров с реализаторами;
  • осуществить финансовый аудит компании;
  • ознакомиться с предприятием по месту его расположения;
  • определить наиболее эффективную форму передачи бизнеса из рук в руки;
  • юридически грамотно оформить весь пакет сопровождающих документов.

Тем, кто желает открыть бизнес в Германии, не лишним будет помнить: любое работающее предприятие обладает историей, которую трудно, порой, назвать безоблачной. Посему в процессе оценивания предприятия специалисты фирмы обращаются в официальные органы с тем, чтобы получить необходимую информацию касательно того:

  • есть ли у предприятия долги либо неуплаченные налоги;
  • отсутствуют ли судебные споры;
  • имеются ли все разрешительные документы и лицензии.Бизнес в Германии

Прежде чем приобретать бизнес, требуется предварительно уладить вопросы, связанные с персоналом. Так, если покупатель хочет обновить весь штат предприятия либо распустить его часть, то об этом надо уведомить до того, как договор купли-продажи будет оформлен. Иначе к новому владельцу переходят все обязанности, связанные с сохранением всех сотрудников, которые работают на предприятии на момент заключения договора.

Факторы, которые необходимо учитывать при выборе объекта

Проводя грамотную оценку готового бизнеса, необходимо получить сведения касательно рентабельности и прибыльности, а также коммерческой успешности приобретаемого предприятия. Таким образом, при соблюдении всех требуемых условий, клиенту достанется немецкая компания, имеющая хорошую историю и продолжительный опыт работы на рынке Европы.

В процессе поиска наши эксперты используют обширную базу промышленных предприятий, реализуемых в Германии. Благодаря этому, поиск длится не более месяца. Покупка бизнеса в Германии – это первый шаг для получения вида на жительство (ВНЖ). В свете этого компания Ja Real Estate осуществляет целый комплекс необходимых услуг, а именно:

Покупка недвижимости

  • проводит подробные консультации относительно того, каким образом оформляется вид на жительство;
  • подбирает наиболее оптимальную программу;
  • общается с налоговым агентом;
  • готовит бизнес-план компании, внося, по мере надобности, необходимые корректировки, согласованные с немецкими чиновниками;
  • подготавливает пакет документов для Консульского отдела Посольства Германии в той стране, где пребывает инвестор;
  • сопровождает клиента в процессе собеседования в Консульском отделе;
  • постоянно мониторит проверку пакета поданных документов;
  • сопровождает клиента и его семью с момента пересечения границы государства вплоть до момента регистрации последних в местных органах власти, а также подачи заявления в службу миграции.

В заключении нужно отметить, что процедура оформления ВНЖ проводится на индивидуальной основе. Предварительно происходит выяснение всех особенностей и обстоятельств дела. В результате, успешно реализуется процесс получения ВНЖ.

Полезная информация

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Актуальные объекты недвижимости
Современный таунхаус в центре Мюнхена Современный таунхаус в центре Мюнхена
  • Комнат 5
  • Жилая площадь кв.м 200
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 1.980.000 €
Уникальная вилла в престижном районе Трудеринг Уникальная вилла в престижном районе Трудеринг
  • Комнат 9
  • Жилая площадь кв.м 777
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 4.898.000 €
Новостройка Westart в районе Лайм Новостройка Westart в районе Лайм
  • Комнат 2 - 4
  • Жилая площадь кв.м 73 - 119
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 477.000 €
Квартира в Мюнхене на верхнем этаже Квартира в Мюнхене на верхнем этаже
  • Комнат 1.5
  • Жилая площадь кв.м 45
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 365.000 €

 

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262

 

Ищите нас на FaceBook
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.