Мюнхен. Район Aubing - Lochhausen - Langwied

Самый большой район Мюнхена

В западной части Мюнхена находится относительно молодой район, который возник только в 1992 году из отдельных деревень Аубинг, Лоххаузен и Лангвиед. Это самый большой городской район по площади, который занимает 3300 га земли. Однако по численности населения он самый слабо населенный, причем в жилых поселениях, находящихся на западе и севере  района, в лесной полосе и в природно-сельскохозяйственной зоне, численность населения сводится на «нет».

Промышленная  и жилые зоны

Район Аубинг-Лоххаузен-Ланвиед состоит из трех частей. Это Старый Аубинг, Южный Аубинг и Лоххаузен. Самая большая плотность населения приходится на Южный Аубинг. Это произошло благодаря тому, что здесь в свое время располагалась производственная зона. Это были цеха и мастерские по ремонту вагонов и паровозов для Королевской баварской железной дороги. Кроме того здесь обосновалась авиастроительная компания Дорниер-Верке.

Вокруг промышленной зоны возникли жилые поселения для рабочих заводов и железной дороги. К тому же Аубинг и Лоххаузен находились на железнодорожной линии Мюнхен-Аугсбург.  Передвижение с помощью общественного транспорта уже в те времена  играло большую роль в жизни населения Мюнхена. Цены на участки земли в то время были невысокими, поэтому многие горожане переезжали сюда, построив собственные дома.

Один из жилых районов возник еще перед Второй мировой войной. Строительство шло под руководством архитектора Франца Руфа и предназначалось жилье для семей рабочих и служащих немецкой авиастроительной компании «Dornier». Так в 30-е годы появилась новая жилая недвижимость. В частных домах на одного хозяина и малоэтажных многоквартирных домах насчитывалось около 800 квартир. В центре нового поселения находилась главная площадь с магазинами, гостевыми домиками и колокольней. В наши дни площадь используют для проведения парадов и ярмарок.

Рынок недвижимости

Лучшее место для проживания, а значит, и лучшая жилая недвижимость в Мюнхене в этом районе находится в Аубинге. Лоххаузен и Лангвиед не имеют в этом плане большого значения. Поэтому плата за снимаемое в наем жилье не очень высока. Столь же невысока, особенно если брать в расчет, что это все-таки Мюнхен, и цена на приобретение жилья в собственность.

На данный момент можно очень удачно купить недвижимость в Мюнхене именно в этом районе. 

Прилегающие районы:

 ° Allach - Untermenzing

 ° Pasing - Obermenzing