Инвестиции
•
Недвижимость
•
Бизнес
В Германии
Schulstrasse 44, 80634 Munchen
Тел. в Мюнхене: +49 89 127-134-30
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Тел. в Москве: +7 499 40-33-290
Городской район Максфорштадт был назван в честь первого баварского короля Максимилиана I. Он объединяет три в прошлом самостоятельных района: Максфорштадт-Университет, Максфорштадт-Кёнигсплатц и Максфорштадт-Йозефплатц, и прилегает к северо-западным границам Альтштадта, одного их самых старых районов Мюнхена.
В наши дни район Maxvorstadt, как и другие районы, разделен на несколько кварталов, среди которых есть зеленая зона с красивым Английским садом, университетский квартал, с его молодыми бурлящими идеями и жизнью студентами, квартал с Королевской площадью и великолепными зданиями эпохи классицизма. Этот живой район как раз очень интересен жилой и коммерческой недвижимостью, как, собственно, и вся недвижимость в Мюнхене. Здесь вплотную соседствуют изысканность, утонченность и простая студенческая атмосфера.
Планомерная застройка Максфорштадта началась еще при Людвиге I. Занимался ею известный архитектор Лео фон Кленце. Именно благодаря этому район является представителем эпохи классицизма в Мюнхене. Особенно ярко стиль просматривается в прекрасных строениях на Людвиг- и Бриеннерштрассе, а также Одеонс-, Виттельсбахер- и Кёнигсплатц. Здесь в знаменитых музеях и выставках сосредоточена культурная жизнь Мюнхена в области современного и старинного искусства. Сюда относится старая и новая пинакотеки, глиптотека, Академия художественного искусства, где можно увидеть полотна и ваяния самых известных мастеров. В этом квартале сосредоточена коммерческая недвижимость в Мюнхене и вызывает больший интерес у состоятельных людей.
Однако жизнь в Maxvorstadt не замкнулась на старине. Рядом с прекрасными старинными зданиями под руководством архитектора из Кёльна Петера Бема возникают кварталы с новыми, но не менее интересными зданиями из стекла и бетона. Здесь располагаются современный Институт телевидения и кинематографии, Технический университет, университет имени Людвига-Максимилиана, Институт политики и философии, государственная и университетская библиотеки, а также государственный архив. Все это сделало район Марксфорштадт научным центром Мюнхена. Этот квартал считается кварталом студентов и академиков. Днем здесь находится людей в четыре раза больше, чем проживает. Жилая недвижимость в Мюнхене в этом квартале состоит из небольших квартир. В основном здесь проживают семьи из одного – двух человек. Но квартиры от этого не становятся дешевле, потому что купить квартиру в Мюнхене стараются не только для того, чтобы в ней жить, но и для того, чтобы сдать ее внаем.
Наряду со зданиями, связанными с искусством и наукой, здесь есть и банки, страховые компании, концерны. Здесь же находится и управление уголовной полиции Баварии. Именно здесь сосредоточена большая часть налоговых департаментов и судов, а значит, именно здесь есть огромный спрос на офисную, коммерческую недвижимость, приобретение которой становится удачным вложением денег.
Итак, жилая и коммерческая недвижимость в районе Maxvorstadt всегда находится в цене, которая разнится от 5 500 Евро за кв.м. в квартирах на первых этажах и достигает 11 000 Евро за тот же метр в историческом здании или в элитной новостройке.
° Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt
Карта районов Мюнхена тут
Множество людей, интересующихся жильем, расположенным на территории Германии, стремятся стать обладателем вида на жительство. Довольно значительная часть последних задумывается о...
Недвижимость считается объектом антикризисных инвестиций. По данным опроса компании GfK 77% немцев считают жилье достойным вложения средств.
Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена
Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262