Недвижимость района Haidhausen Au, Мюнхен

Хайдхаузен и Ау на пойме реки Изар


недвижимость в Баварии МюнхенРайон Ау находится к востоку от Альтштад (Altstadt) на пойме реки Изар, Хайдхаузен же расположился выше Ау, на так называемой высокой террасе Изара. Этот городской район включает в себя 6 маленьких районов. С северо-востока на юго-запад это Штайнхаузен (Steinhausen),Махсимилианиум (Maximilianium), Хайдхаузен Норд (Haidhausen Nord), Хайдхаузен Зюд (Haidhausen Süd), а также Верхний Ау (Obere Au) и Нижний  Ау (Untere Au).

Оба пригорода, на пойме реки и высокой террасе Изара, включенные в состав общины еще в 1854 году, имеют похожую историю возникновения. Сначала они были кварталами для ночлегов ремесленников и поденщиков. Поэтому и жилая, историческая недвижимость в Мюнхене в этой части – это дома, подобные крестьянским усадьбам 17 века. Купить дом в Германии такого типа можно на Вольфгангштрассе (Wolfgang Straße) и Ан дер Креппе (An der Kreppe) в городском районе Haidhausen. В годы экономического подъема после войны 1870-1871 Хайдхаузен и Ау превратились в рабочие кварталы. Здесь были расположены многочисленные пивоварни, так как бровка террасы была подходящим местом для сооружения глубоких подвалов. В наши дни многие здания этих пивоварен  перестроены под маленькие и уютные гостиницы и жилые помещения. Купить квартиру в Мюнхене в таких домах будет стоить от 5,5 тыс. за кв.м.

 

Современное лицо районов


недвижимость в Германии МюнхенВ 70-ые годы в этих районах города была произведена новая застройка и перепланировка. В связи с этим недвижимость в Мюнхене была обновлена и приобрела большую ценность, т.к. здесь были проложены линии метро и электричек, которые послужили непосредственной транспортной связью с центром города и превратили Haidhausen и Au из пригорода в городские районы, изменив этим и их структуру. Кварталы Хайдхаузена постепенно превратились в места, где можно было прекрасно отдохнуть. Здесь же находятся и важные общественные учреждения: парламент Баварии, клиники справа от реки Изар и, конечно, самый большой культурно-образовательный центр Мюнхена «Гастайг» (Gasteig), с его городской библиотекой, народным университетом, консерваторией и филармонией. «Гайстаг» является центром музыкальной жизни Мюнхена.

Здесь сохранилась традиционная национальная культура, которая выражается  особенно ярко во время проведения  ежегодных ярмарок и праздников пива. Однако уже давно здесь живут не только рабочие и мелкие ремесленники, но и люди среднего достатка, служащие и чиновники, студенты и творческие люди. Больше половины населения Хайдхузен – это семьи, состоящие из одного или двух членов.

 

Недвижимость в Мюнхене в Хайдхаузене

Недвижимость в Мюнхене ХайдхаузенВ Haidhausene можно как снять, так и купить квартиру в новых домах, при этом современная жилая недвижимость в Мюнхене может удовлетворить любой спрос. Т.е. здесь есть квартиры с обычной планировкой и небольшими кв. метрами со стоимостью от 5,5 тыс. Евро за кв. метр.  А есть и квартиры нового современного стиля с высокими потолками и просторными комнатами от 7 тыс. Евро за кв. м. При выборе квартиры желательно обращать внимание на строительную фирму, которой принадлежит дом. У каждой фирмы свой стиль и свои стандарты. Нередко одна фирма застраивает не два-три дома, а целый квартал.

 

 

 Прилегающие районы к Haidhausen - Au

° Altstadt-Lehel

° Bogenhausen

° Berg am Laim

° Ramersdorf-Perlach

° Obergiesing

° Untergiesing - Harlaching

° Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt

 

 

 

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Бесплатная
консультация

Актуальные объекты недвижимости
Квартиры на горнолыжном курорте Гармиш. Квартиры на горнолыжном курорте Гармиш.
  • Комнат 2 - 5
  • Жилая площадь кв.м 50 - 136
  • Местоположение Бавария
  • Цена 265.000 € - 725.000 €
Трехкомнатная квартира в Мюнхене Трехкомнатная квартира в Мюнхене
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 75
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 525.000 €
3-х комнатная квартира в районе Швабинг 3-х комнатная квартира в районе Швабинг
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 76,82
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 480.000 €
Современная и инновационная недвижимость в Мюнхене Современная и инновационная недвижимость в Мюнхене
  • Комнат 1 - 4
  • Жилая площадь кв.м 36 - 110
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 344.000 €
Новостройка. Жилой комплекс с удачным расположением. Новостройка. Жилой комплекс с удачным расположением.
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 51,6
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 329.000 €

 

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262

 

Ищите нас на FaceBook
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.