Недвижимость района Feldmoching Hasenbergl

История северного района Мюнхена

Фельдмохинг-Хазенбергл – самая северная часть Мюнхена, которая распростерлась между Шляйзхаймер Штрассе на востоке и Дахауер Штрассе на западе. Это второй по величине городской район Мюнхена, который отличается тем, что здесь довольно малая плотность населения. Развивается район в двух направлениях.  Это, прежде всего, возделывание сельскохозяйственных угодий и выращивание садов с плодово-ягодными культурами в районе Фельдмохинг, который представляет собой старое крестьянское поселение с ярко-выраженным деревенским стилем,  резко контрастирующим со стилем и образом жизни большого города. Сельскохозяйственные угодья и фруктовые сады занимают половину площади Фельдмохинга и Людвигсфельда.

Новые жилые комплексы

Увеличение численности населения района произошло в послевоенные годы в результате возведения большого жилого комплекса. Построен он был на том месте, где во время войны размещались беженцы. Позже и в других частях района возникли похожие жилые комплексы, строившиеся чаще всего за счет общественных средств. Однако жилая недвижимость в Баварии в этой части Мюнхена состоит не только из многоэтажных домов. Между такой застройкой встречаются кварталы со старыми частными домами на одного и дух хозяев.

Вместе с искусственно созданным озером для проведения регаты во время Олимпийских игр и тремя озерами, Фельдмохингер-, Фаханерие- и Лерхенауер, окруженными лесопарковой зоной, район стал важным и излюбленным местом отдыха и проведения досуга большинства населения северной части Мюнхена. А возникли озера на месте, где велась добыча и фракционирование гравия. Для удобства его транспортировки здесь была проложена автомагистраль, которая имеет большое значение для района и в наши дни.

Промышленная и коммерческая деятельность в районе развита слабо. Только на юго-востоке, севернее железнодорожной станции Мильбертсхофен находятся небольшие промышленные предприятия.  Офисная недвижимость в Мюнхене в районе Фельдмохинг-Хазенбергл  сосредоточилась именно здесь.

Комфортная и доступная инфраструктура

Социальная и возрастная структура проживающего в районе населения, которое, начиная с 50-х годов, увеличилось в несколько раз, находится в прямой взаимосвязи с тем, что большая часть квартир в районе  была жильем для малообеспеченных слоев населения. А это значит, что жили здесь, преимущественно, многодетные семьи. Однако в последние годы был проведен полный ремонт многих зданий, вследствие чего спрос на недвижимость в Мюнхене в Хазенбергле стала расти. Причиной этому послужило и развитие общественного транспорта: в районе была протянута линия метро, и появилось несколько станций, что позволяет жителям без проблем добираться до городского центра. Кроме того здесь была построена сеть продуктовых и промышленных магазинов и несколько детских садов и школ.

Прилегающие к Feldmoching Hasenbergl районы

° Milbersthofen - am Hart

° Moosach

° Allach - Untermenzing

Карта Мюнхена здесь