Недвижимость в Мюнхене. Район Sendling

История старого Зендлинга

nedvizhimost v raione SendlingВпервые поселение Sendling было упомянуто в документах в 872 году. Некоторые моменты старого центра деревни 1315 года с церковью и отдельными крестьянскими дворами  можно увидеть еще и сегодня на Плинганзерштрассе. В состав общины будущего Мюнхена Зендлинг был включен в 1877 году. Вдоль новых железнодорожных линий на Вольфратсхаузен и Розенхайм в конце 19 в. здесь возникли ремесленные мастерские и небольшие промышленные предприятия. В то же время в этом районе началась обширная жилая застройка. Жилая недвижимость в Мюнхене того времени предназначалась для рабочих, для чего были образованы жилищно-строительные кооперативы, которые и возводили дома. Эти здания и сегодня составляют облик северного Зендлинга. В конце 20 в. район подвергся значительной перестройке, в результате чего многие дома были снесены или значительно реконструированы. Купить квартиру в Мюнхене недорого в таком районе можно без труда. Средняя цена за квадратный метр составляет 5400 Евро.

В центре нижнего Зендлинга находится так называемый «Штеммервиезе», крестьянский луг, который вплоть до 60-х годов прошлого столетия принадлежал крестьянской усадьбе Штеммеров. В наши дни он используется для отдыха населения прилегающих кварталов. В бывшей усадьбе находятся мелкие предприятия и иногда здесь проводятся культурно-массовые мероприятия.

Экономическая ситуация

Недвижимость в Германии МюнхенОсобый интерес Sendling представляет для тех, кто хочет приобрести офисную и коммерческую недвижимость в Мюнхене. Ведь центр экономики данного района - это и в наши дни находящийся на поле Зендлинга  центральный рынок. Он расположился на 310.000 кв. м, имеет собственную перегрузочную станцию. Это место в Европе третье по величине, после Парижа и Милана, по концентрации и перегрузки овощей и фруктов. Здесь работают более 270 фирм-импортеров и фирм оптовой торговли, в обороте которых находятся товары стоимостью более чем 750 млн. евро, а если включить сюда цветочный рынок и лагерь по садовому инвентарю и оборудованию, ту сумма составляет около 1,5 млрд. евро. Пятая часть рабочих мест этого городского района предоставляется коммерческими предприятиями.  Однако за последнее десятилетие бизнес в Германии, занимающийся переработкой сырья, в своем значении значительно уступил тем, кто занимается сферой услуг.

Жилые кварталы Зендлинга

купить квартиру в Мюнхене район ЗендлингГородской район Sendling считается густонаселенным. Поэтому, казалось бы, недвижимость в Мюнхене в этих кварталах не должна представлять особой ценности. Однако этот недостаток  сглаживается тем, что на юге района достаточно больших площадей, которые обустроены так, чтобы люди могли найти занятие по душе и хорошо отдохнуть. Это  Нойхофенер-берг, территория полуострова Флаухер на реке Изар, два огромных спортивных стадиона на  улицах Демляйтнер- и Диетрамсцеллер и многочисленные городские парки и скверы. Поэтому цены на квадратные метры и здесь не опускаются ниже 4-5 тыс. евро. Хотя для Мюнхена это довольно хорошая цена.

Районы Мюнхена граничащие с Sendling

° Schwanthalerhöhe

° Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt

° Untergiesing - Harlaching

° Thalkirchen - Obersendling - Forstenried - Fürstenried - Solln

° Sendling - Westpark

 

 

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Бесплатная
консультация

Актуальные объекты недвижимости
Квартира в Мюнхене с солнечной террасой Квартира в Мюнхене с солнечной террасой
  • Комнат 4,5
  • Жилая площадь кв.м 145
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 799.900 €
Квартира в Мюнхене на верхнем этаже Квартира в Мюнхене на верхнем этаже
  • Комнат 1.5
  • Жилая площадь кв.м 45
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 365.000 €
Солнечные квартиры в Трудеринг Солнечные квартиры в Трудеринг
  • Комнат 2 - 5
  • Жилая площадь кв.м 58 - 200
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 448.000 €
Современная и инновационная недвижимость в Мюнхене Современная и инновационная недвижимость в Мюнхене
  • Комнат 1 - 4
  • Жилая площадь кв.м 36 - 110
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 344.000 €
Большой дом в центральном районе Мюнхена Большой дом в центральном районе Мюнхена
  • Комнат 15
  • Жилая площадь кв.м 660
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 8.000.000 €

 

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262

 

Ищите нас на FaceBook
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.