Инвестиции
•
Недвижимость
•
Бизнес
В Германии
Schulstrasse 44, 80634 Munchen
Тел. в Мюнхене: +49 89 127-134-30
E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Тел. в Москве: +7 499 40-33-290
Впервые поселение Sendling было упомянуто в документах в 872 году. Некоторые моменты старого центра деревни 1315 года с церковью и отдельными крестьянскими дворами можно увидеть еще и сегодня на Плинганзерштрассе. В состав общины будущего Мюнхена Зендлинг был включен в 1877 году. Вдоль новых железнодорожных линий на Вольфратсхаузен и Розенхайм в конце 19 в. здесь возникли ремесленные мастерские и небольшие промышленные предприятия. В то же время в этом районе началась обширная жилая застройка. Жилая недвижимость в Мюнхене того времени предназначалась для рабочих, для чего были образованы жилищно-строительные кооперативы, которые и возводили дома. Эти здания и сегодня составляют облик северного Зендлинга. В конце 20 в. район подвергся значительной перестройке, в результате чего многие дома были снесены или значительно реконструированы. Купить квартиру в Мюнхене недорого в таком районе можно без труда. Средняя цена за квадратный метр составляет 5400 Евро.
В центре нижнего Зендлинга находится так называемый «Штеммервиезе», крестьянский луг, который вплоть до 60-х годов прошлого столетия принадлежал крестьянской усадьбе Штеммеров. В наши дни он используется для отдыха населения прилегающих кварталов. В бывшей усадьбе находятся мелкие предприятия и иногда здесь проводятся культурно-массовые мероприятия.
Особый интерес Sendling представляет для тех, кто хочет приобрести офисную и коммерческую недвижимость в Мюнхене. Ведь центр экономики данного района - это и в наши дни находящийся на поле Зендлинга центральный рынок. Он расположился на 310.000 кв. м, имеет собственную перегрузочную станцию. Это место в Европе третье по величине, после Парижа и Милана, по концентрации и перегрузки овощей и фруктов. Здесь работают более 270 фирм-импортеров и фирм оптовой торговли, в обороте которых находятся товары стоимостью более чем 750 млн. евро, а если включить сюда цветочный рынок и лагерь по садовому инвентарю и оборудованию, ту сумма составляет около 1,5 млрд. евро. Пятая часть рабочих мест этого городского района предоставляется коммерческими предприятиями. Однако за последнее десятилетие бизнес в Германии, занимающийся переработкой сырья, в своем значении значительно уступил тем, кто занимается сферой услуг.
Городской район Sendling считается густонаселенным. Поэтому, казалось бы, недвижимость в Мюнхене в этих кварталах не должна представлять особой ценности. Однако этот недостаток сглаживается тем, что на юге района достаточно больших площадей, которые обустроены так, чтобы люди могли найти занятие по душе и хорошо отдохнуть. Это Нойхофенер-берг, территория полуострова Флаухер на реке Изар, два огромных спортивных стадиона на улицах Демляйтнер- и Диетрамсцеллер и многочисленные городские парки и скверы. Поэтому цены на квадратные метры и здесь не опускаются ниже 4-5 тыс. евро. Хотя для Мюнхена это довольно хорошая цена.
° Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt
° Thalkirchen - Obersendling - Forstenried - Fürstenried - Solln
По результатам многочисленных статистических исследований, эта страна является мировым лидером по инвестиционным вложениям иностранного капитала. Этому способствует: стабильное финансовое положение Германии;...
Мюнхенский рынок недвижимости среди иностранных инвесторов стоит особняком. Это действительно «самый-самый» лучший (читай: стабильный, надежный, доходный) вариант. Даже во времена...
Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена
Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262