Недвижимость в районе Obergiesing-Fasanengarten, Мюнхен

Недвижимость в Обергизинге Мюнхен

Городской район Обергиезинг – Фазаненгартен ( Obergiesing – Fasanengarten ) расположился на верхнем берегу реки Изар и представляет собой узкую полоску, граничащую на севере с центральными городскими районами.  Южная же его часть является южной чертой Мюнхена. Здесь находится Фазаненгартен, в народе его  называют американским поселением. В прошлом нынешний район был частью большого крестьянского хозяйства, которое в 1854 году было включено в городскую черту Мюнхена и позже было разделено на два района. В наши дни район Обергиезинг-Фазаненгартен состоит из двух частей: Верхний Гизинг ( Obergiesing ) и Южный Гиезинг ( Süd Giesing )

Жилищная застройка и структура заселения в районе очень не однородны. Обычные частные дома и небольшие дома в несколько квартир стоят вперемежку с многоэтажными домами в плотно заселенных кварталах. Усиленная застройка здесь началась в послевоенные годы, т.к. район во время войны был практически весь разрушен. Три четверти домов, из которых состоит жилая недвижимость в Мюнхене в этом районе, была построена именно в то время. В южной части района находится большой комплекс, состоящий из американских казарм. Неподалеку от них находится Фазаненгартен с тихими зелеными улочками с небольшими домами из 50-х годов прошлого столетия.

После того, как химический завод Агфа и компания Осрам оказались за чертой района, особого развития  промышленности здесь не наблюдается. Поэтому коммерческая и офисная недвижимость  в Мюнхене находится в других районах города. А район Обергиезинг-Фазаненгартен превратился в жилой район.

Рынок недвижимости

русская православная церковь в МюнхенеВ Обергиезинг, как и в других районах, которые в недавнем прошлом были заселены в основном рабочими и мелкими ремесленниками, социально-экономическая структура постепенно выровнялась. Однако местные власти следят за тем, чтобы люди с небольшими доходами могли снять квартиру, поэтому квартирная арендная плата здесь находится в рамках доступного. Тем, кто желает купить квартиру в Мюнхене в районе Гиезинг может посмотреть цену на недвижимость в Мюнхене в этом районе.

Вновь отстроенные жилые кварталы находятся в парковой зоне Гиезинг, которая расположилась на порядочном расстоянии от промышленной зоны и хорошо защищена от шума движущегося по среднему кольцу транспорта. Так же в этом  районе расположилась Русская Православная Церковь в Мюнхене

 

Прилегающие районы:

° Au - Haidhausen

° Ramersdorf - Perlach

° Untergiesing - Harlaching

 

Полезная информация:

Карта жилых районов Мюнхена

Процедура покупки недвижимости в Германии

 

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Бесплатная
консультация

Актуальные объекты недвижимости
Элитная 5-ти комнатная квартира в Мюнхене Элитная 5-ти комнатная квартира в Мюнхене
  • Комнат 5
  • Жилая площадь кв.м 126
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 1.070.000 €
Эксклюзивный меблированный пентхаус в Мюнхене Эксклюзивный меблированный пентхаус в Мюнхене
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 103
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 620.000 €
Многоквартирный дом в Берг ам Лайм Многоквартирный дом в Берг ам Лайм
  • Жилая площадь кв.м 700
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 4.900.000 €
2-х комнатная в Мюнхене 2-х комнатная в Мюнхене
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 65,8
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 334.800 €
Супер предложение! Дом в Мюнхене по цене квартиры Супер предложение! Дом в Мюнхене по цене квартиры
  • Комнат 4
  • Жилая площадь кв.м 100
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 379.000 €

 

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262

 

Ищите нас на FaceBook
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.