Район Altstadt Lehel

Альтштадт-Леэль - самый старый район и центральная часть Мюнхена, его сердце и душа. Одной из главных достопримечательностей района является Мариенплатц, площадь, на которой находится колонна Девы Марии и старая и новая ратуши. Здесь же находится и Мюнхенская резиденция – историческая резиденция королей и герцогов Баварии. 

Несмотря на то, что Altstadt-Lehel – старинная часть города, с его музеями и выставками, театрами и концертными залами, жизнь здесь кипит. Ведь именно здесь сосредоточена практически вся торговая

недвижимость в Мюнхене, здесь находятся главные торговые улицы с их пешеходными зонами и роскошными строениями, здесь находится Hofbräuhaus (Придворная пивоварня)  — известный во всём мире большой пивной ресторан с пивным садом – любимое место встречи туристов, съезжающихся сюда со всего мира. Кстати сказать, в этой пивоварне у В. В. Путина есть личная кружка, в которой ему подают пиво, когда он бывает здесь.

Однако эта часть города еще и основа таких роскошных улиц как Максимилианштрассе, Лудвигсштрассе и Бриннерштрассе, которые являются представителями неповторимого шарма и обаяния самой богатой и престижной части Мюнхена, поэтому многие успешные люди стараются купить квартиру в Мюнхене именно в этой части города.

Коммерческая недвижимость в Мюнхене сосредоточена в западной части  района Альтштадт-Леэль и состоит из престижных банковских и офисных домов, в которых также расположилось общественное и церковное управление. Жилые помещения, расположившиеся в модернизированных исторических зданиях, занимают незначительную часть этого района.

Южнее Нойхаузер Штрассе и Кауфингерштрассе число жителей больше, но и здесь главное место занимают торговые помещения. Рядом с самой старой церковью Мюнхена St. Peterkirche расположился кулинарный центр с сетью ресторанов, где можно отведать национальную  кухню народов всего мира. Однако за длинными торговыми улицами находятся сравнительно тихие жилые районы.

Вопреки высокой концентрации торговых и общественных зданий,  жилая недвижимость занимает большое место особенно в южной части района.

Район Altstadt Lehel - один из самых дорогих районов в Германии, причем это касается как коммерческого сектора торговой и офисной недвижимости,  так и жилого сектора.

Жилая недвижимость в Мюнхене состоит из рынка вторичной недвижимости и рынка новостроек. Квадратный метр жилой площади вторичной недвижимости стоит около 5.500 Евро, цена за квадратный метр в новостройках престижных кварталов Альтштадт-Леэля может доходить до 10.000 Евро. Однако купить квартиру в Мюнхене – это всегда хорошее вложение денег, потому что цены на сдаваемое в наем жилье тоже довольно высоки.

Прилегающие районы:

° Maxvorstadt

° Schwabing-Freimann

° Bogenhausen

° Au-Haidhausen

° Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Другие районы Мюнхена на карте