Район Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Raion Isarvorstadt

Городской район Людвигсфорштадт-Изарфорштадт  возник  в результате слияния района Людвигсфорштадт и тремя районами Изарфорштадт. Этот район прилегает вплотную к центральному району Альтштадт, охватывая его южные границы. Инфраструктура и функции этого городского района очень разнятся в зависимости от его частей, соответственно недвижимость в Мюнхене в этой части города очень неоднородна и купить квартиру в Мюнхене недорого в этом районе довольно сложно. 

недвижимость в Мюнхене Raion LudwigsvorstadtРайон Ludwigs-Isarvorstadt очень интересен по своему географическому месторасположению. На его территории находится Терезинвиезе - огромный луг с прекрасным сквером, пустынный в обычное время года и переполненный во время проведения любимого баварцами праздника пива Октоберфест. А вот на востоке района протекает река Изар, с ее прекрасной набережной и зелеными островками, один из которых является островом-музеем.  В этом же районе находится Центральный железнодорожный и автобусный вокзалы, что обеспечивает легкость передвижения в любом направлении, как в пределах города, так и за его пределами. Благодаря этому район Людвигсфорштадт-Изарфорштадт принадлежит к одному из самых населенных районов Мюнхена. Здесь самая высокая плотность населения из расчета количества людей на 1 га площади.

В последнее время все чаще целые дома переходят в руки одного владельца, которые проводят модернизацию исторических зданий и превращают их в эксклюзивные квартиры и самую дорогую недвижимость в Мюнхене. Район Людвигсфорштадт-Изарфорштадт  вызывает большой интерес для состоятельных покупателей еще и тем, что здесь есть кварталы с отлично сохранившейся и ухоженной старой застройкой. Купить дом в Мюнхене именно в этом квартале -  мечта многих.

Недвижимость в Германии LudwigsvorstadtКвартал Санкт-Паули, названный так из-за находящейся здесь церкви, в середине 19 века был застроен прекрасными виллами и хорошими многоквартирными домами.  Сегодня эта репрезентативная недвижимость в Мюнхене используется преимущественно как офисы.

Еще в конце 18 в. на месте бывшей городской стены между Карлсплатц и Зендлингер Тор были построены отдельные клиники, а в начале 20 в. этот квартал был застроен сетью клиник и больниц,  за что и получил название квартал Людвигсклиникен. К нему примыкает северо-западная часть центрального вокзала, сильно разрушенная во время Второй мировой войны и впоследствии застроенная жилыми и торговыми домами. Наряду с обычными домами здесь построено много прекрасных гостиниц и ресторанов.

Из-за модернизации и капитального ремонта старых жилых домов и следующего из этого повышения квартплаты и благодаря тому, что большая часть коммерческой недвижимости была перестроена в жилую недвижимость, сосредоточенную в руках нескольких владельцев, социальная структура этих кварталов сильно изменилась. Цены на недвижимость постоянно растут, поэтому купить квартиру в Мюнхене или даже дом – это всегда выгодно.

 

Граничащие районы с Ludwigsvorstadt - Isravorstadt:

° Maxvorstadt

° Altstadt - Lehel

° Au - Haidhausen

° Untergiesing - Harlaching

 ° Sendling

° Schwanthalerhöhe

Большинство наших клиентов покупают недвижимость в Германии отправив индивидуальную заявку.

Заполните форму ниже и уже в ближайшее время наши специалисты предложат актуальные объекты под Ваши критерии.





ЗАЯВКА
на подбор
недвижимости

Бесплатная
консультация

Актуальные объекты недвижимости
Квартиры в Мюнхене в престижном районе Богенхаузен Квартиры в Мюнхене в престижном районе Богенхаузен
  • Комнат от 2 до 5
  • Жилая площадь кв.м 42 - 127
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена от 312.000 €
Трехкомнатная квартира в Мюнхене Трехкомнатная квартира в Мюнхене
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 75
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 525.000 €
Светлая 2-х комнатная квартира в Унтергизинг - Харлахинг Светлая 2-х комнатная квартира в Унтергизинг - Харлахинг
  • Комнат 2
  • Жилая площадь кв.м 58
  • Местоположение Мюнхен
  • Цена 395.000 €
3-комнатная квартира  в Аугсбурге 3-комнатная квартира в Аугсбурге
  • Комнат 3
  • Жилая площадь кв.м 90
  • Местоположение Аугсбург
  • Цена 295.000 €

 

Разрешение на операции с недвижимостью на территории Германии выдано на основании § 34c GewO муниципальным управлением г. Мюнхена

Налоговый номер в финансовом ведомстве г. Мюнхена: 143/152/00262

 

Ищите нас на FaceBook
Вы можете связаться с нами в Skype. Наши специалисты бесплатно проконсультируют вас, ответят на ваши вопросы, и проведут дистанционную презентацию объекта.
+49 1573 1690 555
Вы можете бесплатно связаться с нами в WhatsApp и Viber. Наши специалисты предоставят актуальную информацию по любому объекту или услуге и ответят на ваши вопросы.