Район Швабинг Фрайманн, Мюнхен

Прошлое и настоящее южной части района

Городской район Швабинг – Фрайманн (Schwabing-Freimann) тянется с юга от центральных районов Альтштадт и Максфорштадт и на север до самых окраин Мюнхена. Это самый вытянутый по площади район, в котором отдельные кварталы имеют большую популярность.

Швабинг – Фрайманн возник из центра бывшего города Швабинг и окружавших его поселений. Датой этого события считается 1890 год. Эта часть города часто упоминалась в произведениях поэтов и изображалась на холстах художников, чем стала широко популярной и называлась Кварталом людей искусства и развлечений. Ведь одно от другого было неотделимо. В наши дни культура и искусство находятся здесь все так же на высоком уровне, вот только развлечения и ночная жизнь кварталов стала скромней и не достигает таких размахов как раньше.  Недвижимость в Мюнхене этой городской части представляют как старые городские дома грюндерской эпохи и городские виллы, так и дома, служившие жильем для рабочих.

Район между автобаном А9 и Леопольдштрассе ранее был использован исключительно в коммерческих и промышленных целях. Но в последние годы было принято решение о строительстве большого жилого комплекса и офисных зданий. Поэтому именно здесь есть возможность купить квартиру в Мюнхене, вложив деньги в строительство. Ведь иметь недвижимость в Мюнхене в новых, построенных по современным технологиям домах, с просторными квартирами или офисными помещениями – это всегда престижно.

Лицо северного Фрайманна

Фрайманн - северная часть района. Он является полной противоположностью южному Швабингу. Особенность его состоит в том, что здесь нет застройки большой плотности. Улицы спокойные, с утопающими в зелени одноквартирными домами.  Район Фрайманн – это место, которое охотно посещают туристы, потому что отсюда в ясные дни открывается чудесный вид на расположившийся внизу Мюнхен и на виднеющиеся за ним Альпы. Здесь же находится новый стадион «Allianz-Arena». Юго-западнее стадиона вырос новый жилой район, который предназначен для проживания людей с низкими доходами.

Итак, жилая недвижимость в Мюнхене в районе Швабинг – Фрайманн способна удовлетворить любой спрос, потому что его застройка очень неоднородна. Это и старые дома в стиле модерн в районе Швабинг. И роскошные утопающие в зелени виллы, расположившиеся вдоль Английского сада, так называемые «малые имперские поселения» времен 30-ых годов во Фрайманне. Ну и, конечно, разбросанные по всему району новостройки, как с дорогим, так и доступным обычным мюнхенцам жильем, цены за которое колеблются от 2700 до 6 000 евро за кв. метр.

Районы прилегающие к Schwabing - Freimann

1. Bogenhausen

2. Altstadt - Lehel

3. Maxvorstadt

4. Schwabing - West

5. Milbertshofen Am Hart

Карту районов Мюнхена можно посмотреть здесь